Pardigon

U betreedt de villa op de begane grond. Vanuit de living heeft u direct fraai zicht op de tuin en het zwembad. Vanaf de eerste verdieping heeft u een panoramisch uitzicht over St. Tropez en de zee. De villa is royaal en biedt in totaal 410 m2 leefoppervlakte. De villa is volledig voorzien van airconditioning. 

De living - voorzien van luxe sofa's en zitmeubels - staat middels grote glazen schuifpuien aan beiden zijden in verbinding met het zonnig zuiden. Aan de ene zijde is er toegang tot een binnenpatio ingericht in een originele Santa Fe-style en aan de andere zijde is er toegang tot het overdekte terras, tuin en luxe pool area. 

In het verlengde van de living is er een moderne open keuken met een leuk bargedeelte (8 p). Luxe en compleet uitgerust om heerlijk te kokkerellen (Quooker, Nespresso koffie apparaat etc). Aanpalend aan de keuken is er een grote eettafel (10 p) op het overdekt terras. 

Op de begane grond is er ook een kantoorkamer voor als er toch ietwat gewerkt dient te worden tijdens de vakantie. 

Er zijn in totaal 5 slaapkamers; 3 slaapkamers op de begane grond, 1 ouderkamer op de 1e verdieping en 1 familie/kinderkamer op de beneden verdieping. 

Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en een moderne en-suite badkamer. Alle bedden zijn voorzien van hoge kwaliteit linnengoed. 

Op de begane grond; slaapkamers 2,3 en 4 bieden elk een en-suite badkamer (douche, wastafel en W.C.). De bedden zijn luxe en tweepersoons (180x200).

Op de 1e verdieping bevindt zich een royale ouderslaapkamer. Het woord suite is een betere omschrijving. Het bed is tweepersoons en maatje XL 210x200. De badkamer is en-suite en biedt heerlijke luxe waaronder een prachtig ligbad. De foto's spreken voor zich. Ook met privéterras vanwaar zicht op de Middellandse Zee. 

Op de benedenverdieping bevindt zich slaapkamer 5 met en-suite badkamer (douche, dubbele wastafel en W.C.). Het is meer een kinder- cq familiekamer.  Kinderen vinden dit vast fantastisch. Er is ruimte voor 6 om te slapen (bedmaten 180x200, 180x200, 90x200, 90x200) Let wel: de totale maximale capaciteit in deze villa is vastgesteld op 10 personen inclusief kinderen. 

De villa is gelegen op een kleinschalig in 2023 gebouwd Domaine. Zodra u het terrein oprijdt door de elektrische poort ervaart u een gevoel van luxe en comfort. De tuin is zeer goed onderhouden. 

Gelegen op korte auto afstand van het centrum van Sainte Maxime, alsook van enkele goede levensmiddelen winkels (slager, vis- en kaasboer) en een supermarkt (Carrefour).

Vanuit de living betreedt u de tuin voorzien van een loungeset, privézwembad, ligbedden, zitzakken en parasols. 

De loungeset is maatje XL en heerlijk comfortabel. Onder het overdekte gedeelte van het terras direct grenzend aan de keuken staat een grote eettafel (10 p). Er is een gas BBQ aanwezig voor het extra vakantiegevoel van al fresco koken. 

Het privézwembad meet 11 x 4 m en voorzien van een hardcover. De fraaie tuinmeubelen (o.a. zithoek, buiten eettafel, sun-loungers) tezamen met het groene kunstgras en de grote palmbomen maken deze luxe villa tot een zeer aangename plaats om te verblijven. Het zwembad is voorzien van een elektrolyse installatie in plaats van chloor. Het water voelt hierdoor extra zacht en ietwat (licht) zoutig aan.

Het terrein is volledig omheind en heeft een elektrische toegangspoort en biedt voldoende parkeerplaatsen. 

Het aantrekkelijke aan deze villa is de ligging. Het centrum van Sainte Maxime is op circa 7 minuten vanwaar ook verschillende lijndienst boten naar o.a. Saint Tropez vertrekken. Erg leuk om te doen. 

Sainte Maxime is een populaire en zeer geliefde badplaats in Zuid Frankrijk aan de Golf van Saint Tropez. Populair door het gezellige stadscentrum en de gunstige ligging. Op korte rijafstand van het centrum bevindt zich het populaire strand La Nartelle, met langgerekte, naar het zuiden gelegen stranden en heel veel leuke beachclubs. Ook kunt u peddle boards huren en waterscooters, jetskis en surfplanken.

Sainte Maxime dankt haar bekendheid natuurlijk ook aan de nabijheid van Saint Tropez, de meest populaire bestemming in de regio. Vanuit de haven van Sainte Maxime vaart u in 20 minuten – zonder file – met het veerbootje naar Saint Tropez. Het leuke boottochtje is sowieso de moeite waard en eindigt in de mondaine haven van Saint Tropez, waar u zich prima een dag kunt vermaken. 

De villa is recent nieuw gebouwd. De Google Maps locatie klopt echter is Google nog niet langs geweest om de woning visueel te registreren.