Luxe vakantiehuizen en villa's Zuid-Frankrijk huren

De volgende onderwerpen worden op deze pagina toegelicht. Als u op één van de onderwerpen klikt verspringt deze pagina naar het onderwerp van uw keuze.

1. Betaling Huurpenningen

VillaSud werkt met maandelijkse betalingen van huurpenningen ook wel verhuurafrekeningen genoemd.

A. Betaling.

U ontvangt de volledige huurpenningen inclusief de van toepassing zijnde lokale kosten in één betaling.
Er is geen splitsing in een aanbetaling en eindbetaling; het volledige bedrag wordt in één keer overgemaakt.

B. Tijdstip van Betaling.

De betalingen worden gedaan in de maand voorafgaand aan de maand waarin de huurders arriveren.
De startdatum van de huurperiode is bepalend voor in welke maand een huurperiode valt.
De betaling wordt tussen de 15e en de 30e/31e van een maand overgemaakt.

Voorbeeld:

Reserveringen met een startdatum in april: betaling in maart.
Reserveringen met een startdatum in mei: betaling in april.
Reserveringen met een startdatum in juni: betaling in mei.
En zo verder.

C. Verhuurafrekeningen.

Elke maand ontvangt u ook een verhuurafrekening. Hierin staat een overzicht van:

Alle reserveringen van huurders die in de betreffende maand uw accommodatie huren.
De totale huuropbrengst, inclusief lokale kosten.

Voorbeeld: Heeft u in juni drie reserveringen? Dan ontvangt u tussen 15-31 mei een verhuurafrekening met het totaalbedrag van deze drie reserveringen.

D. Last-Minute Reserveringen.

Bij een last-minute reservering ontvangt u een aangepaste verhuurafrekening.
Deze wordt uitbetaald in de maand waarin de huurperiode plaatsvindt.
Let op: Bij last-minutes kan de betaling plaatsvinden na het verblijf van de huurder.

N.B. Huurders ontvangen hun reisbescheiden enkel na ontvangst van de volledige betaling door VillaSud.

E. Eigenarenportaal.

In uw eigenarenportaal vindt u:

Een overzicht van alle reserveringen onder het kopje Reserveringen.
Door te klikken op een reservering ziet u bij "Huuromzet" de basis huurprijs die Huurder betaalt. Dit is de weekprijs overeengekomen tussen u en VillaSud. Let op: Hier moet nog de commissie van VillaSud plus BTW worden afgetrokken.
Door te klikken op een reservering ziet u bij "Verwachte uitbetaling" het totale netto bedrag (huurprijs plus relevante bijkomende kosten) dat aan u wordt betaald door VillaSud.
De met u gemaakte verhuurafspraken vindt u onder het tabblad Gegevens, bij documenten.

2. Verhuurafspraken

Jaarlijks ontvangt u van ons per e-mail de bevestiging cq update van de met u gemaakte verhuurafspraken zoals die gelden voor het betreffende verhuur seizoen.

Dit overzicht omvat o.a. de bruto- en netto huurprijzen, verplichte lokale kosten zoals schoonmaakkosten, linnenkosten, en andere relevante en/of optionele kosten/tarieven en het bedrag aan waarborg.

De gemaakte verhuurafspraken vindt u terug in uw eigenaar-portaal onder het tabblad Gegevens, bij documenten.

De basis afspraak is dat VillaSud;

Commissie berekent over de bruto huurbedragen per week
Geen commissie berekent over de vaste en optioneel bijkomende kosten zoals schoonmaak, linnenhuur, zwembadverwarming en airconditioning etc.

3. Listing Fee

VillaSud brengt jaarlijks een listing fee in rekening aan Verhuurder.

Hiervoor ontvangt Verhuurder jaarlijks aan het begin van het verhuurseizoen een factuur met nummer 202X-VSXXXX. Deze factuur is terug te vinden in het eigenaren-portaal.

VillaSud brengt een Listing Fee in rekening juist omdat VillaSud werkt op basis van No cure No pay. Is er geen sprake van verhuur om welke reden dan ook, denk bijvoorbeeld aan beperkte beschikbaarheid, dan dekt de Listing Fee een deel van de basiskosten gemaakt door VillaSud om on-line publicatie van uw villa mogelijk te maken.

4. All-in prijs voor huurder

VillaSud hanteert een All-in prijs voor huurders. Dit betekent dat de huurprijs inclusief alle verplichte kosten, zoals eindschoonmaak en linnengoed, in één totaalprijs wordt weergegeven. Optionele kosten, zoals zwembadverwarming of tussentijdse schoonmaak, worden apart vermeld.

Boekingskosten ten behoeve van VillaSud zijn verwerkt in de All-in prijs die de huurder betaalt.

De All-in prijs is exclusief toeristenbelasting.

Betaling door Huurder.

Aanbetaling; binnen zeven dagen na ontvangst van de Reserveringsbevestiging dient Huurder de aanbetaling te voldoen.
Rest- of Eindbetaling; dient uiterlijk acht weken vóór aanvang van het verblijf te zijn voldaan.
Last-Minute Boekingen; bij boekingen die worden gedaan binnen acht weken vóór aanvang van het verblijf moet het volledige factuurbedrag per direct worden betaald.

Dagprijzen i.p.v. weekprijzen.

VillaSud werkt met dagprijzen in plaats van weekprijzen. Bijvoorbeeld: een eindschoonmaak van €150 per week wordt omgerekend naar een dagprijs van €150 ÷ 7 = €21,43 per dag.
Door afronding kan de weergegeven weekprijs op de website licht afwijken. In het voorbeeld van €150 per week resulteert een afronding in €21,43 per dag, wat een weekprijs van €150,01 oplevert.

5. Jaaroverzichten

VillaSud verstrekt u als Verhuurder jaarlijks een jaaroverzicht. Dit overzicht biedt een compleet overzicht van alle reserveringen van uw accommodatie(s) in het betreffende jaar.

Het verhuuroverzicht is bedoeld voor:

Uw eigen administratie: Het overzicht helpt u om uw verhuuractiviteiten eenvoudig bij te houden.
Fiscale aangiftes: Het document is geschikt om te gebruiken voor uw belastingaangifte of andere financiële rapportages.

Het overzicht is gebaseerd op informatie welke ook is terug te vinden in uw Eigenaren. Het jaaroverzicht zelf vindt u ook terug in uw Eigenaren Portaal onder het tabblad Gegevens, bij documenten.

6. Vragen

Heeft u na het lezen van deze pagina nog vragen? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.

In uw eigenaren-portaal kunt u onder het tabblad Handleiding bovenstaande informatie altijd terugvinden.

Of via uw eigen portaal, receptiebericht.
Of per telefoon +31 (0)30 6910645.
Per mail info@villasud.nl.

Verhuurafrekening eigenaar